Résidence seniors : Les Villages d’Or de Thonon-les-Bains (proche Genève) Appartement à vendre T2 de 41.22m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T2 VENDU LOUÉ À THONON-LES-BAINS<br>Spécial investisseur ! Découvrez ce bel appartement T2 de 41,22 m2, vendu avec locataire en place, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dédiée aux seniors autonomes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains ergonomique aménagée et de placards intégrés. Il bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 16,71 m2 prolongée par un jardin privatif de 5 m2, offrant un cadre de vie agréable. La résidence propose des prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur / Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) / Club-house convivial / Nombreuses animations organisées par un régisseur<br>Un investissement idéal dans une résidence recherchée, offrant un environnement sécurisé et adapté aux seniors autonomes.<br>Copropriété de 63 lots.<br>Charges de copropriété : 203 € / mois, dont 162 € récupérables auprès du locataire (comprenant notamment les animations et l'accès au club-house).<br> DPE : en cours de réalisation.